大成南宁律师熊潇敏

南宁建筑工程律师工程造价鉴定你了解吗

作者:佚名    来源:广西专业律师网

时间:2013-6-30 11:07:21    联系律师:13878124891

 

  南宁建筑工程律师在办理建筑工程案件时难免都会对一些工程量需要鉴定的案例。那么对工程造价鉴定是如何进行的,以下是本站收集相关材料。希望对南宁房地产律师有所裨益。(南宁建筑工程律师)

  一、工程造价鉴定的概念和特征

  (一)当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不与支持。

  工程造价司法鉴定作为一种独立证据,是工程造价纠纷案调解和判决的重要依据,在建筑工程诉讼活动中起着至关重要的作用。

  (二)工程造价司法鉴定的特征

  工程造价司法鉴定的鉴定对象是与造价有关的工程事实,诉讼当事人一般有承发包双方,有的涉及分包。

  由于建筑工程生产周期长,生产过程复杂,定价过程特殊,所以鉴定涉及材料量大,内容多。

  建筑工程造价目前正处在新旧体制交替,工程造价计价依据和计价办法正在发生深刻变化的时期,使鉴定的依据处于指导与市场价并存、行业标准多元化的境地。

  建筑市场承包商之间竞争十分激烈,垫资承包、阴阳合同、拖欠工程款、现场乱签证、工程质量低劣等社会现象在诉讼活动中全部折射出来,鉴定难度大。

  二、工程造价司法鉴定的委托和受理

  (一)委托主体、委托方式及内容

  委托主体:各级司法机关、公民、法人和其它组织

  目前,各级人民法院、仲裁委员会作为委托主体的比较普遍。(南宁建筑工程律师)

  委托方式:一般采用委托书,委托书采取书面形式。

  委托内容:受委托单位名称、委托事项、鉴定要求(包括鉴定时限)、简要案情、鉴定材料。

  对送鉴材料的要求:

  (1)诉讼状与答辩状等卷宗;

  (2)工程施工合同、补充合同;

  (3)招标发包工程的招标文件、投标文件及中标通知书;

  (4)承包人的营业执照、施工资质等级证书;

  (5)施工图纸、图纸会审记录、设计变更、技术核定单、现场鉴证;

  (6)视工程情况所必须提供的其他材料。

  司法机关委托鉴定的送鉴材料应经双方当事人质证认可,复印件由委托人注明与原件核实无异。

  其它委托鉴定的送鉴材料,委托人应对材料的真实性承担法律责任。(南宁建筑工程律师)

  送鉴材料不具备鉴定条件或与鉴定要求不符合,或者委托鉴定的内容属国家法律法规限制的,可以不予受理。

  (二)受理主体、受理方式

  受理主体

  法律法规明确规定可以从事司法鉴定工作的机构。如果省人大批准实施的建筑市场管理条例中明确规定,该省市工程造价管理部门应当对工程造价争议进行调解和鉴定,那么,这些省及省直辖市的工程造价管理部门,就属于地方法规已明确规定可以从事工程造价司法鉴定的机构

  有工程造价咨询资质的中介机构,经司法部门认可,取得司法鉴定资格或批准入册的也可以从事工程造价司法鉴定。但目前全国尚未作统一的司法解释,各省的规定不尽相同,存在着政出多门,行业管理不规范的现象。

  工程造价司法鉴定的受理,必须以工程造价司法鉴定机构的名义接受委托。鉴定机构在接受委托书后,对符合受理条件的应即时决定受理。不能即时受理的,应在7天内对是否受理作出决定。

  凡接受司法机关委托的司法鉴定,只接受委托人的送鉴材料,不接受当事人单独提供的材料。

  不属于司法机关委托的司法鉴定,委托方和受理方应签订《司法鉴定委托受理协议》。(南宁建筑工程律师)

  三、工程造价司法鉴定的实施

  工程造价司法鉴定应遵循科学、客观、公正、合法的原则。科学,即用专门知识采用科学方法进行鉴定;客观,即按照工程的真实面貌作出分析判断;公正,即要客观地听取两方的意见,并且最好同时听取,公开地进行鉴定活动;合法,即从委托到受理,从形式到内容,从技术手段到依据标准必须符合有关法规的要求。

  (一)初始鉴定

  司法鉴定机构应在3日内指派具体承办的司法鉴定人进行初始鉴定。鉴定人应具备工程造价司法鉴定资格。同一司法鉴定事项由二名以上人员进行鉴定时,第一鉴定人对鉴定情况负主要责任,其他鉴定人负次要责任。(南宁建筑工程律师)

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大成南宁律师

·首席律师:熊潇敏
·所内职务:高级合伙人/执行主任
·工作经历:10年法官+14年律师
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